Курсы Директор по строительству

MBA	ГРАФИК	ФОРМА	РУБЛЕЙ
КУРС ДИРЕКТОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ	5 ДНЕЙ	ОЧНОONLINEВИДЕО*	42 630*
КУРС ДИРЕКТОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ	5 ДНЕЙ	ОЧНОONLINEВИДЕО*	42 630*
КУРС ДИРЕКТОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ	5 ДНЕЙ	ОЧНОONLINEВИДЕО*	42 630*

ЗАПИСАТЬСЯ

БАНК-ПАРТНЕР

Учитесь сейчас, оплачивайте потом
РАССРОЧКАКРЕДИТ

ОФОРМИТЬ

ПрограммаДля кого курс? Описание курсаПреподаватели

Программа курса Директор по строительству

Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
Пояснения по ГПЗУ.
Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
Виды и особенности комплексного развития территорий для строительства.
Основные стадии оформления строительства.
Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.

Исходные данные для подготовки проектной документации.
Градостроительный план земельного участка. Статус и содержание ГПЗУ. Нормативы градостроительного проектирования. Последствия изменения градостроительного регламента на этапе подготовки проектной документации.
Инженерные изыскания в строительстве. Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Программа изысканий. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
Технические условия на подключение к инженерным сетям. Определение потребности объекта в инженерных нагрузках. Технологическое присоединение объекта.
Разработка проектной документации. Экспертиза проекта.
Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к проектной документации.Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
Требования национальных стандартов и сводов правил к проектной документации.
Техническое задание на проектирование. Утвержденная форма.
Состав разделов проектной документации.Информационная модель объекта капитального строительства.
Экономически эффективная проектная документация повторного использования.
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Процедура проведения государственной и негосударственной экспертизы. Оспаривание заключения государственной и негосударственной экспертизы.
Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы.
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.
Способы и методы расчета стоимости проектно-изыскательскихработ. Расчет стоимости по Сборникам базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Пересчет стоимости в текущие цены.
Расчет стоимости проведения экспертизы проектной документации.
Определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционно-строительного проекта.
Стоимость строительно-монтажных работ. Структура СМР: прямые и косвенные затраты, стоимость материалов, заработная плата рабочих, накладные расходы и сметная прибыль.
Переход на ресурсный метод составления сметной документации.
Выбор исполнителей работ.Получение разрешения на строительство.
Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Конкурсная документация.
Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то что дешево – выгодно.
Разрешение на строительство. Куда обращаться за разрешением. Случаи строительства без разрешения.
Продление разрешения, переход разрешения к новому собственнику участка, внесение изменений в разрешение на строительство.
Практикум: «Составление калькуляции инвестиционных затрат на этапе обоснования инвестиций».
Практикум: «Составление сметы на производство строительной продукции ресурсным методом».

Нормативная база строительства.
Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
Новые требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года, для организации строительства.
Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (перечень работ влияющих на безопасность зданий и сооружений согласно Приказа Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
Новое в требованиях к оформлению проектной документации.
Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
Модели организации строительства.
Оптимизационные задачи календарного планирования.
Технологические карты.
Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
Обустройство и содержание строительных площадок.
Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
Временные дороги на строительной площадке.
Складское хозяйство на строительной площадке.
Производственные установки на строительной площадке.
Временные здания и их использование на строительстве.
Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
Культура содержания стройплощадок.
Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
Нормативно-методическая база.

Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2020 года.
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
Руководящие документы Ростехнадзора.
Требования нормативно-технических документов.
Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
Производственный контроль.
Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
Приборы и методы неразрушающего контроля.
Ввод объекта в эксплуатацию, требования Градостроительного регламента с 01.07.2020 года.
Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.

Какие навыки получите

Оценка, обесценение, отражение в отчетности запасов (ФСБУ 5)
Формирование информации в бухучете

Будете знать, как отразить в бухучете операции с основными средствами, запасами, капвложениями с учетом требований новых ФСБУ
Расчет и уплата налогов и взносов

Изучите поправки в Налоговый кодекс. Сможете выполнить без ошибок расчет налога, расчет взносов
Договорная работа, расчеты с контрагентами

Описание курса Директор по строительству

Курс дает ответы на все важные вопросы, в которых должен разбираться руководитель строительной компании:
— Оптимизация бизнес-процессов в строительстве.
— Управление коллективом: планирование и распределение работ, контроль исполнения.
— Нормативная база строительства. Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
— Юридические тонкости получения земельного участка под строительство.
— Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях.
— Подготовительный период строительства.
— Менеджмент качества в строительстве.
— Инструменты управления строительными проектами.

К выступлению на курсе приглашены:

Преподаватели программ МВА/EMBА в Высшей школе бизнеса МГУ имени М.В. Ломоносова
Специалисты Центра повышения производительности Всероссийской академии внешней торговли (ВАВТ)
Преподаватели кафедры Стратегического менеджмента АНХ при Правительстве РФ
Юристы-эксперты
Эксперты по b2b-продажам
Бизнес-тренеры для руководителей

ЗАПРОСИТЬ НА ВАШ E-MAIL ПРОГРАММУ И СПИСОК ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ

Наш учебный Центр БША (Лицензия № 19661 от 26 марта 2018 года) совместно с бизнес-партнером Русской Школой Управления г. Москва (Лицензия № 040697 от 06.03.2020 сайт: uprav.ru ) проводит обучающие курсы MBA для сотрудников высшего эшелона управления экономики нашей страны. Программы разработаны сотрудниками Русской Школы Управления. Формат обучения предлагает форму очного обучения на площадках Бизнес-Школы Антей и Учебного Центра "РШУ". Стал очень востребован и формат дистанционного обучения. У слушателей на курсах ONLINE есть возможность в "живую" задать вопросы преподавателям MBA дисциплин. Вы не только научитесь строить бизнес-коммуникации через общение с коллегами, но и создаете актив из социальных связей на будущее, потому что нетворкинг — вообще самое ценное, что есть в обучении по программе MBA, и идти получать степень стоит только из-за круга общения в сфере бизнеса со “своими”. Мы готовы рассмотреть все ваши пожелания для корпоративного обучения или индивидуального роста ваших сотрудников!

Кому можно задать вопрос по курсу?

Руководитель отдела Киселева Анастасия — Руководитель отдела Киселёва Анастасия

Добрый день! Я Анастасия Киселёва - ваш помощник и администратор учебного курса. Готова ответить на все ваши вопросы.
Наш курс имеет формат очного обучения в аудитории городов Москвы и Домодедово.
Формат онлайн курса — это когда Вам достаточно подключиться через интернет в режиме реального времени к онлайн трансляции преподавателя курса. При таком формате вы можете задавать вопросы в живую по чату.
Формат дистанционного обучения удобен тем, кто любит заниматься в свободное время.
мой телефон: 8-800-100-86-37

задать вопрос

29-30
апрель
2023

2 д | 16 ч

Семинар

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В УЧРЕЖДЕНИЯХ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ: ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ, УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

20 400 рублей